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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 310.000 € (cod.64a20f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Lazzaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da deostimmobili) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3195 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
SL8 - Un Nuovo Modo di Vivere a San Donà di Piave Situato nel verde di Via San Lazzaro, a pochi minuti dal centro di San Donà di Piave e dalle scuole, prende forma SL8, un elegante complesso residenziale pensato per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. La posizione privilegiata consente di usufruire dei servizi del centro città, godendo al contempo della quiete di una zona residenziale serena e ben abitata. Il design dell'edificio è stato concepito per integrarsi in modo naturale con l'ambiente circostante, sfruttando appieno la profondità del terreno e adottando linee e colori moderni e al passo con i tempi. Il progetto prevede la realizzazione di sole 8 unità abitative, distribuite su 4 piani, con garage e parcheggi privati al piano terra per ogni appartamento. Le unità disponibili hanno le seguenti caratteristiche: - Splendida area living con cucina a vista di oltre 40mq con uscita sul terrazzo abitabile di circa 20mq; - Camera matrimoniale con cabina armadio e BAGNO en suite dedicato e finestrato, e uscita su un secondo terrazzo di 11,32mq; - Camera intermedia a uso doppia; - Camera singola; - BAGNO padronale finestrato a servizio del piano; Possibilità per l'acquirente di detrazione sisma bonus acquisti per l'importo di Euro 36.000,00 Ogni aspetto della costruzione è stato pensato per garantire elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di pregio e tecnologie costruttive all'avanguardia, per ottenere una classe energetica di altissimo livello. La consegna è prevista per l'autunno 2026, una proposta imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e sostenibile. Classe Energetica: A4
