Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Donà di Piave a 1.990.000 € (cod.649060d1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 1.990.000 € per una superficie commerciale di 850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2341 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.660 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.990.000 €
Superficie:
850 m²
Prezzo al m²:
2341 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Donà di Piave (VE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 4 maggio 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento

Questa magnifica dimora è sorta sulle rovine di un antico casale di campagna grazie alla visione, passione e grande capacità di un imprenditore di successo e della sua consorte e combina armoniosamente tutti i più attuali e lussuosi concetti abitativi con la storicità originale del luogo. La proprietà è inserita all’interno di un parco curato e interamente recintato di quasi 6000 mq e si compone di tre distinti edifici. Il distributivo La villa padronale è stata ottenuta dal restauro delle vecchie scuderie del casale e si sviluppa su due livelli abitativi. Il pianterreno, con enormi vetrate panoramiche è interamente dedicato alla straordinaria zona living, con doppio salotto e sala da pranzo, oltre alla bellissima cucina, ai servizi per gli ospiti e una grande lavanderia. Da qui, un’armoniosa grande scala autoportante realizzata in legno d’olmo conduce alla zona notte, con due suites matrimoniali e un vasto spazio polifunzionale open space, anch’esso circondato da grandi finestre. Contiguo alla villa padronale è l’edificio dell’originario vecchio casale, anch’esso trasformato con la medesima qualità senza compromessi. Qui sono stati realizzati due luminosi appartamenti – uno per piano – oltre a un’elegante sala biliardo e un office al pianterreno. Il terzo edificio – realizzato usando per il rivestimento esterno pietre originali provenienti da antichi edifici rurali della stessa area – è adibito a garage in grado di ospitare comodamente molte automobili anche di grandi dimensioni, ma è stato realizzato già dotato di impianti e predisposizioni per poter essere convertito – all’occorrenza – anch’esso in abitazione. Tutta l’impiantistica e le finiture sono a livello altissimo, con pavimenti magnifici realizzati in moderna versione del classico terrazzo veneziano, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianti domotici, e arredi espressione del migliore interior design italiano. Il tutto assolutamente ecosostenibile e energeticamente efficiente, anche grazie al grande impianto fotovoltaico[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • trovacasa.net