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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 215.000 € (cod.646a02c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
San Donà, centro. Proponiamo splendido mini appartamento NUOVO al piano secondo, nel rinomato residence "CENTRALE", realizzato nel 2024. L'immobile, mai abitato in precedenza, offre spazi davvero generosi per la tipologia, con locali molto ampi e luminosissimi, grazie ad un' ottima esposizione est ovest. E' realizzato con finiture di pregio e dotato di tutte le ultime tecnologie che gli garantiscono un alto livello di comfort e bassissimi consumi, oltre a diverse migliorie apportate come il doppio split in zona giorno e notte, impianto d'allarme e porte a scrigno. Si compone di ingresso, soggiorno cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale, terrazza e garage al piano terra. Perfetto sia per risiederci che come investimento (garantiti 700€ di locazione). Immobile ESENTE IVA
