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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Isiata a 360.000 € (cod.646397fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donà di Piave Isiata, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isiata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Isiata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
MV250/A - Splendida villa singola situata nella zona di Isiata, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha trasformato un antico rustico in una dimora dal fascino unico, dove il carattere autentico si fonde perfettamente con i comfort moderni. L'ingresso al piano terra introduce a un accogliente soggiorno-pranzo con caminetto in muratura e travatura a vista, creando un'atmosfera calda e raffinata. L'angolo cottura si affaccia su un magnifico scoperto piantumato di oltre 1.400 mq, arricchito da una pompeiana ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un pratico bagno/lavanderia di servizio e la centrale termica. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre luminose camere da letto e un elegante bagno padronale. Il secondo piano ospita un'eccezionale stanza di oltre 40 mq con travatura a vista, uno spazio versatile che può essere trasformato una raffinata area relax, uno studio esclusivo o uno spazio dedicato alle proprie passioni, dotata di un ulteriore bagno/lavanderia. Adiacente alla villa, una caratteristica stalla con fienile e un ampio portico offrono la possibilità di essere restaurati, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare allo stile e alla comodità. Contattaci per scoprire il fascino di questa dimora senza tempo
