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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 1.400.000 € (cod.646295d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da deostimmobili) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SAN DONA' - MUSSETTA - a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria - INTERA PALAZZINA composta da: - PIANO TERRA: giardino condominiale - 10 garage - 10 posti auto scoperti - 5 cantine - PIANO PRIMO: 4 appartamenti con soggiorno-cottura, camera, bagno, terrazzo - 1 appartamento con soggiorno-cottura, due camere, bagno, terrazzo - PIANO SECONDO: 5 appartamenti con soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, terrazzo - tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo e arredo completo - tutti gli appartamenti sono locati a clientela selezionata - tutti i contratti sono convenzionati e in cedolare secca (pagherai solo il10% di imposte) - canone annuo complessivo € 55.000,00 ACQUISTO DA PRIVATO disponibilità immediata OPPORTUNITA' UNICA - INVESTI BENE IL TUO DENARO - LO PROTEGGI DALL'INFLAZIONE - OTTIMA REDDITIVITA
