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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 270.000 € (cod.645b2572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo incantevole appartamento di 4,5 vani situato nel cuore di San Donà di Piave. Con una superficie totale di 78 mq (73 mq netti), questa proprietà è ubicata al secondo piano di un condominio moderno del 1995, sempre ben mantenuto. L'immobile presenta finiture eleganti con parquet levigato opaco che ricopre quasi tutta la superficie abitabile, ad eccezione del bagno. L'ingresso accoglie gli ospiti con un armadio a muro su misura perfettamente integrato nella parete. La zona giorno è spaziosa e luminosa, dotata di cucina a forma L completa degli elettrodomestici moderni e pannelli su misura per nascondere i dettagli tecnici fino al controsoffitto illuminato da LED. Qui troverai anche un tavolo in vetro elegante e un'area relax con divano e supporto TV già predisposto nel muro. Le camere includono una camera matrimoniale equipaggiata con armadio su misura lungo l'intera parete, cassettiera e comodini; mentre la camera piccola offre letto singolo ed ulteriore letto estraibile insieme ad un armadio a ponte funzionale. Il bagno è stato progettato per il massimo comfort: doccia in vetro moderna, sanitari sospesi e mobile sospeso completano lo spazio. Inoltre, vi è una lavanderia attrezzata come ripostiglio con scaffalature utili. Questo appartamento viene venduto completo di mobilio ed elettrodomestici (esclusa la TV) ed è stato recentemente ristrutturato (fine lavori Dicembre 2022). Tra le migliorie effettuate si segnalano: - Rinnovo del parquet, - Nuova caldaia a condensazione, - Sistema d'aria condizionata LG installato, - Controsoffitto luminoso con LED, - Infissi nuovi in triplo vetro insieme alle tapparelle elettriche, - Impianto elettrico completamente nuovo; vivi quindi all'insegna della modernità! Situato nel centro pulsante della città, avrai accesso immediato ai migliori negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici che facilitano ogni spostamento verso Venezia o altre località limitrofe. Non perdere l'opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia Gergò […]
