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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 295.000 € (cod.64559f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vettorello & Partners Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita a San Donà di Piave, in Via Trieste, appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione centrale e strategica. Le unità abitative rientrano nella la più alta attualmente prevista, con emissioni quasi zero. Questo consente di accedere, in alcuni casi, ad agevolazioni fiscali e condizioni vantaggiose per il mutuo. Ogni appartamento è composto da un ingresso, un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni finestrati e tre terrazze. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione interna pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra è presente un box auto privato e un ulteriore posto auto scoperto, incluso nella proprietà. Gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano. L’intero edificio è stato realizzato con materiali di prima scelta, selezionati con attenzione particolare alla sostenibilità ambientale. Le finiture sono moderne e di qualità, con soluzioni costruttive all’avanguardia per garantire un’elevata durabilità e il miglior comfort abitativo. Dal punto di vista tecnico, ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento in pompe di calore di ultima generazione, un impianto fotovoltaico da 3,36 kW, impianto di climatizzazione con 3 split per l'aria condizionata. Il capitolato generale delle opere è disponibile su richiesta. I prezzi partono da 295.000 euro, con variazioni in base al piano e all’esposizione. La consegna degli appartamenti è prevista per l’estate del 2026
