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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 295.000 € (cod.64559f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FidaRE Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita a San Donà di Piave, in Via Trieste, appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione centrale e strategica. Le unità abitative rientrano nella la più alta attualmente prevista, con emissioni quasi zero. Questo consente di accedere, in alcuni casi, ad agevolazioni fiscali e condizioni vantaggiose per il mutuo. Ogni appartamento è composto da un ingresso, un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni finestrati e tre terrazze. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione interna pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra è presente un box auto privato e un ulteriore posto auto scoperto, incluso nella proprietà. Gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano. L’intero edificio è stato realizzato con materiali di prima scelta, selezionati con attenzione particolare alla sostenibilità ambientale. Le finiture sono moderne e di qualità, con soluzioni costruttive all’avanguardia per garantire un’elevata durabilità e il miglior comfort abitativo. Dal punto di vista tecnico, ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento in pompe di calore di ultima generazione, un impianto fotovoltaico da 3,36 kW, impianto di climatizzazione con 3 split per l'aria condizionata. Il capitolato generale delle opere è disponibile su richiesta. I prezzi partono da 295.000 euro, con variazioni in base al piano e all’esposizione. La consegna degli appartamenti è prevista per l’estate del 2026
