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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Donà di Piave in zona Chiesanuova a 550.000 € (cod.64127dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donà di Piave Chiesanuova, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesanuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
A San Donà di Piave, località Chiesanuova, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde. L’unità in oggetto è suddivisa in tre appartamenti, due al piano terra e uno, più grande, al piano primo, che a piacimento possono essere unificati in un’u […]
