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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 371.000 € (cod.640c41c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 371.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da deostimmobili) a
371.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3435 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore
GIARDINO MARCONI, in un condominio di nuova costruzione situato in via Marconi a San Donà di Piave – a pochissimi passi dalle comodità del centro storico cittadino. Proponiamo appartamento pronta consegna, ubicato al piano QUINTO dell'edificio, servito da ascensore. L'appartamento è così disposto: - Ingresso con nicchia per scarpiera su misura; - Ampio living con vetrate e cucina a vista di oltre 365mq;; - Profondo terrazzo abitabile (di 24,61mq); - TRE CAMERE; - DUE BAGNI; - Ripostiglio da adibire a zona lavanderia; - Secondo poggiolo per stendere; Ad ogni appartamento è associato un GARAGE al piano terra dell'edificio, su rimessa condominiale collegata direttamente al vano scale condominiale; Siamo a vostra completa disposizione per un appuntamento sia in ufficio che sul posto per visionare le unità disponibili e individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Classe Energetica: A4
