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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 350.000 € (cod.640b09a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Scopri "Giardino Marconi", un'esclusiva residenza nel cuore pulsante di San Donà di Piave, dove eleganza, comfort e natura si fondono in un'esperienza abitativa senza pari. Posizione e Comodità: Immerso nel centro storico, comodamente a piedi dalla zona pedonale, dal Duomo e dalla vivace piazza centrale. Posizione strategica, con facile accesso a scuole (infanzia, elementari, medie) e a tutti i servizi essenziali. Caratteristiche dell'Immobile: Palazzina di 6 piani di nuova costruzione, con appartamenti spaziosi e luminosi da 2 a 3 camere. Design moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e privacy. Ampie terrazze con vista sul rigoglioso giardino interno, un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Giardino interno, un'esclusiva area verde che offre un rifugio dalla frenesia urbana, visibile da tutte le terrazze principali. Architettura di pregio, progettata con un senso di leggerezza e maestria. Disponibilità e Prezzi: Appartamenti in pronta consegna, a partire da Euro 350.000,00. Vendita diretta, senza costi di mediazione
