Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 295.000 € (cod.63ea71ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Sabbioni, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabbioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.080 €/m²) e per attici (da 1.780 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sabbioni), essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Residenza S 12“ , in via Sabbioni a San Donà di Piave, proponiamo due appartamenti al terzo ed ultimo piano di un fabbricato di 12 unità, con garage, ripostiglio e posto auto. Gli appartamenti hanno tre lati liberi, la migliore esposizione con la zona giorno e terrazza a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno e vista libera. La zona notte è composta da due camere di cui una con terrazza e un bagno con doccia. La zona giorno dispone di un altro servizio lavanderia. Entrambi gli appartamenti all'ultimo piano dispongono di una esclusiva terrazza di oltre 60 mq con la possibilità di una pompeiana. Al piano terra un garage con portone motorizzato, un ripostiglio e un posto auto scoperto. La classe energetica è la massima “A4” con consumi molto bassi, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione, impianto fotovoltaico installato. E' inoltre possibile una detrazione fiscale di € 48.000 in 10 anni per il Sisma Bonus. Per INFO LA VENETA IMMOBILIARE 0421 331719, info@lvigroup.it
