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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 358.000 € (cod.63df08c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
San Donà di Piave, proponiamo un appartamento di oltre 150 mq al III° ed ultimo piano, in zona Fiera, con la migliore esposizione a sud, inserito in un contesto riservato e molto vicino al centro. L'appartamento condivide l'ultimo piano del fabbricato con un'altra sola unità: l'ottima esposizione garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e la terrazza di oltre 30 mq del soggiorno prende il sole dal mezzogiorno al tramonto. La proprietà è stata seguita in modo prestigioso da progettisti che hanno curato la nuova distribuzione e le finiture di pregio dell'appartamento rispetto al progetto originale: la caratteristica principale dell'immobile si trova nella zona giorno con favolosa altezza libera fino alla copertura. La vista sulla zona giorno dalla zona notte al livello superiore distingue questo appartamento dai comuni progetti. La comodità di questo appartamento si nota subito dall'ingresso non diretto nel soggiorno, la cucina separata con terrazza, una stanza lavanderia, una camera matrimoniale/grande studio e bagno. Al livello superiore nella zona sottotetto si trovano tre grandi camere, una stanza armadi, un bagno ampio con doccia e vasca. Al piano terra un garage e un posto auto di proprietà all'interno dell'area di manovra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it
