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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 315.000 € (cod.63d9ad0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eraclea nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
A pochi passi dal centro di San Donà di Piave proponiamo in vendita un appartamento parzialmente arredato, recentemente rimodernato e con ampie metrature, ubicato al terzo piano di un complesso di sole nove unità abitative. Il complesso è servito da ascensore e gode di un meraviglioso e curato scoperto condominiale dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. L'appartamento si sviluppa su unico livello ed è composto da: - Accogliente ingresso; - Cucina abitabile con terrazzo abitabile esposto a sud; - Ampia zona living con terrazzo esposto a est; - Studio; - Corridoio; - Camera matrimoniale; - Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia; - Camera singola con terrazzo di servizio esposto a nord; - Camera doppia. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq e un garage singolo al piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gas con radiatori a colonna, sistema di condizionamento, zanzariere, videocitofono e tapparelle motorizzate
