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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 245.000 € (cod.63b0266d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Donà di Piave – Centro, proponiamo un appartamento con ampi spazi inserito in un contesto esclusivo, ottimo per riservatezza e vicinato, in un fabbricato di sole 4 unità e di soli 2 piani. L'appartamento si trova al I° piano ed ha 3 lati liberi, ingresso quasi separato dalla grande zona living di oltre 36 mq ben illuminata e con terrazza. La cucina separata è dotata di mobilio ed elettrodomestici nuovi e anche questa stanza ha terrazza. Nella zona notte il disimpegno ha una importante armadiatura a muro a tutta altezza con tanto spazio e un ripostiglio. Le camere sono 3 di cui 2 matrimoniali e una singola: una delle due camere matrimoniali ha il proprio bagno con doccia. L'appartamento ha al piano terra un ampio garage con ripostiglio con accesso diretto dal vano scala. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova, impianto elettrico rifatto, climatizzatore, tapparelle elettriche, tenda parasole motorizzata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it
