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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 310.000 € (cod.639b0e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
2.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore
CENTENARIUM - PIANO TERRA Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, ottimamente esposto a sud e in posizione riservata, perfetto per prendere il sole o ospitare gli amici durante le cene estive. La comoda zona giorno con cucina a vista è ottimamente illuminata da grandi vetrate; la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, entambi finestrati. Il garage di proprietà può essere reso direttamente comunicante con l'abitazione. CENTENARIUM è un complesso immobiliare inserito in un tranquillo contesto residenziale vicino a tutti i servizi. La palazzina si compone di 8 unità ed è dotata di ascensore. Le abitazioni saranno dotate delle migliori tecnologie costruttive al fine di garantire un elevato isolamento termico ed acustico; inoltre, dispongono di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione. Sono possibili modifiche e personalizzazioni degli spazi e delle finiture. Per maggiori informazioni: Immobiliare De Piccoli - 042155395 - www.immobiliaredepiccoli.it
