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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donà di Piave in zona Fiorentina a 900 € mese (cod.662b26a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Fiorentina, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabbioni nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sabbioni), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donà di Piave in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con garage
Appartamento completamente ristrutturato con garage - Zona IstitutiIn posizione strategica, a pochi passi dalla Zona Istituti e comodo a tutti i principali servizi e al centro città, proponiamo in locazione elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025.Situato al secondo piano di una palazzina con spese condominiali di circa 150 Euro l 'anno, l 'immobile si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno principale e un secondo bagno diurno.Completa la distribuzione interna un pratico disimpegno.L 'appartamento è caratterizzato da pavimentazione interamente in legno che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Viene locato parzialmente arredato, di cucina con accessori, tavolo con le sedie, divano, camera matrimoniale, singola con letto e scrivania.Dotato di riscaldamento autonomo e garage privato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione comoda sia per studio che per lavoro.Caratteristiche principali:Ristrutturato completamente nel 2025Parzialmente arredato con arredamento nuovoSoggiornoCamera matrimoniale e camera singolaDue bagniPavimenti in legno in tutti gli ambientiRiscaldamento autonomoGarage privatoSpese condominiali minimeSecondo piano senza ascensoreA due passi dalla Zona IstitutiComodo al centro e a tutti i serviziDisponibile dal 01/10/2026.Si richiedono referenze lavorative
