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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino a 173.000 € (cod.6620f54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
In piccolo contesto condominiale immerso nel verde, comodissimo alla stazione dei treni, ufficio postale, scuole ecc.. proponiamo spazioso e luminoso appartamento, parzialmente arredato, esposto su tre lati (est, sud, ovest) con quattro belle terrazze. Ingresso, ampio pranzo soggiorno con uscita su terrazza, cucina abitabile con altra terrazza, anti bagno con lavanderia e bagno con vasca e sanitari sospesi; nella zona notte insistono due camere da letto matrimoniali, ognuna con la propria terrazza, ed un secondo bagno con doccia finestrato. Al piano terra troviamo un generoso garage di oltre 40 mq. da poter sfruttare come garage e anche comodo magazzino. Finiture: porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tende per il sole in ogni terrazza, pavimenti in ceramica, rifatti completamente i bagni. Riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata con due split. Esigue spese condominiali. Compresi nel prezzo: arredamento completo della cucina ed il mobile del bagno. Cl.En. "F" 50
