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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino a 120.000 € (cod.65f4898f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore
Ufficio trilocale con posto auto a Quarto d'Altino: potenziale residenziale Spazio versatile di 60 mq in contesto strategico: ideale come investimento o futura abitazione. L'immobile si trova nel cuore di Quarto d'Altino, un comune che ha saputo mantenere una dimensione vivibile e tranquilla senza rinunciare alla connessione immediata con Venezia, Treviso e le principali arterie autostradali. La proprietà è inserita all'interno di una decorosa palazzina a destinazione mista, una soluzione che garantisce un contesto curato e professionale, perfetto per chi cerca un punto d'appoggio operativo o un investimento dal valore certo nel tempo. Versatilità e potenzialità di trasformazione Il primo punto di forza di questa proposta è senza dubbio la sua flessibilità. Nonostante l'attuale destinazione d'uso sia direzionale, la disposizione degli spazi e la natura dell'edificio offrono la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa opportunità trasforma l'ufficio in un potenziale appartamento bicamerale, perfetto per giovani coppie o per essere inserito nel circuito delle locazioni brevi e transitorie, data la vicinanza alla stazione ferroviaria. Luminosità e distribuzione funzionale L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli ambienti che massimizza ogni centimetro calpestabile. Dall'ampio ingresso si accede a tre locali distinti, attualmente configurati come uffici operativi e sala riunioni, tutti caratterizzati da una buona illuminazione naturale. La presenza di un servizio igienico dedicato e di un locale tecnico/caldaia pertinenziale garantisce la completa autonomia impiantistica. Logistica e pertinenze esterne In un contesto dove la facilità di accesso è fondamentale, la proprietà include un posto auto scoperto ad uso esclusivo situato al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Si tratta di un valore aggiunto imprescindibile sia per chi intende utilizzarlo come studio professionale, offrendo […]
