Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino a 330.000 € (cod.65c97aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MiDa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con climatizzazione con balcone
Quarto D'Altino Porzione di bivilla edificata nel 2002, in ottimo stato di conservazione e costantemente manutentata. La superficie interna è di circa 130 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano. Lâ immobile si trova in una zona particolarmente comoda per chi necessita della vicinanza alla stazione con collegamenti Veneziaâ Trieste. Grazie allâ orientamento Est/Nord/Sud, la casa è molto luminosa e offre spazi abitativi ben organizzati. Composizione: Piano terra: ampio vano dâ ingresso, soggiorno, cucina abitabile, garage, bagno finestrato con doccia e ripostiglio nel sottoscala, garage di ampia metratura. Primo piano: tre camere ampie, due terrazzini, secondo bagno finestrato con vasca . Lâ abitazione è circondata su tre lati da uno scoperto privato di circa 250 mq, in parte piastrellato, con alberi di piccolo fusto e giardino destinato ad orto. Finiture: materiali di ottima qualità . Pavimentazione in ceramica nei bagni; gres porcellanato nel resto della zona giorno, compresa la cucina ed il soggiorno; parquet nella zona notte e scala. Serramenti in legno con vetrocamera e inferriate per la sicurezza notturna che consentono di lasciare le finestre aperte, zanzariere, portoncino vetrato con serratura di sicurezza, veranda apribile completamente sui due lati dâ ingresso. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con 1 split. Tende presenti sulle terrazze.Modificato il: 29-05-2026 15:05 Qualità annuncio Rating immobile 50
