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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 519.000 € (cod.65c0518a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.860 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.175 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele Vecchio, mentre la zona di Altino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
QUARTO D'ALTINO, in recente lottizzazione, proponiamo elegante ed esclusiva VILLA singola con PISCINA edificata nel 2011. Abitazione composta al piano terra da importante zona pranzo, zona salotto con caminetto per totali 70 mq di zona living, bagno completo, lavanderia o stanza multiuso di 15 mq e garage doppio di 30 mq. Al piano superiore, accessibile da scala dall'elegante design troviamo una soppalco che meglio si puo' adattare a tutte le esigenze, bagno completo e camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio, seconda camera di 13 mq e bagno al piano L'esterno dell'abitazione, su auna superificie scoperta di 500 mq è caratterizzato da ampio portico che segue il perimetro dell'abitazione e piscina. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, solare termico, climatizzazione, zanzariere, allarme e caminetto a pellet Eleganti finiture di pregio e full optional Imperdibile ma sopratutto introvabile
