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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 125.000 € (cod.657e4d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.942 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Altino (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
QUARTO D'ALTINO, su palazzo oggetto di rifalifica con bonus facciate, proponiamo ampio mini appartamento ristrutturato di quasi 50 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore Situato in posizione comodo al centro città e alla stazione dei treni che ne permette ottimo accesso ai servizi principali e ai collegamenti Immobile, di metratura superiore ai classici mini appartamenti è composto da lungo corridoio di ingresso con comoda armadiatura, salotto, cucinotto, bagno completo e camera matrimoniale. Garage al piano terra Ottima esposizione e luminosità essendo esposto tutto a sud L'immobile è stato recentemente ristrutturato e la vendita comprensiva di tutti gli arredi ne garantiscono un acquisto o investimento pronto all'uso Appartamento attualemente locato con scadenza contratto 30 giugno 2026 Ottima soluzione sia in ottica residenziale che come formula a reddito
