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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Le Crete a 315.000 € (cod.657bac68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarto d'Altino Le Crete, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altino, mentre la zona di Le Crete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Crete, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Le Crete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 9, Casale sul Sile (TV)
DESCRIZIONE
QUARTO D'ALTINO - LOC. LE CRETE A soli 3 km dal centro di Quarto d’Altino proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. Al
