Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi a 168.000 € (cod.6573b94f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarto d'Altino Porte Grandi, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.881 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele Vecchio, mentre nella zona di Porte Grandi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cantina
PORTEGRANDI. IN zona residenziale porzione laterale di trifamiliare con scoperto privato. La casa è disposta su due livelli e così composta al P.T: ingresso-soggiorno con cucina a vista, ripostiglio sottoscala, bagno/lavanderia e locale caldaia, oltr […]
