Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 225.000 € (cod.656f7a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Micropolis Srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento con due camere e due bagni in vendita a Quarto d’Altino (VE), completo di garage al piano interrato e posto auto esterno scoperto. Proposto in esclusiva, questo appartamento al primo piano si trova in una palazzina del 2016 inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma comodo ai servizi, alle principali vie di collegamento e alla stazione. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: disimpegno, bagno completo con vasca, camera doppia e camera matrimoniale con bagno privato con doccia e secondo terrazzo, che garantisce ulteriore sfogo esterno e privacy. L’immobile viene consegnato arredato di cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, parete attrezzata con porta TV e mobilio del bagno, rappresentando una soluzione pronta da abitare, curata e moderna. Uno dei punti di forza è la che assicura elevato comfort abitativo ed efficienza nei consumi. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione al riscaldamento, oltre a impianto di climatizzazione. L’esposizione su tre lati (sud, ovest e nord) garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto esterno scoperto. Disponibilità: Rogito entro il 15/11/2026 - Consegna immobile entro il 31/12/2026 L’immobile sarà visitabile esclusivamente durante l’OPEN HOUSE di SABATO 07 MARZO dalle ore 10.00. Le visite e la gestione della vendita sono curate dall’Agente Immobiliare Abilitato Emanuela Gatto. Per partecipare è necessario contattare il numero 0422 1920000, inviare un’email a annunci@immobiliaremicropolis.it oppure compilare il form del presente sito citando il codice QA0326_OPENHOUSE
