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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 160.000 € (cod.65655568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 9, Casale sul Sile (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con balcone
QUARTO D'ALTINO - NOSTRA ESCLUSIVA N.B.: L'INDIRIZZO INDICATO PER MOTIVI DI PRIVACY NON È QUELLO CORRETTO. Proponiamo appartamento trilocale al secondo piano inserito in un contesto condominiale del 1970 di sole sei unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, due camere di cui una matrimoniale e una singola con secondo balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà un box doppio di 24 mq e un posto auto esterno assegnato. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro di Quarto d'Altino
