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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 123.000 € (cod.65229789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina
Piazza caduti 26, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
V394 - Proponiamo in vendita esclusiva, mini appartamento arredato in piazza San Michele a Quarto d'Altino inserito nel condominio "Borgo Quarto". L'appartamento è al primo piano servito da ascensore ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita nel primo terrazzo vivibile, disbrigo con armadio a muro, ampia camera matrimoniale con una seconda terrazza. L'appartamento è in ottime condizioni generali, completamente arredato e accessoriato con climatizzatore, zanzariere e riscaldamento autonomo. Al piano interrato si trova un ampio garage di circa 23mq. Disponibilità immediata. Classe energetica in definizione prevista "C". Immobile adatto anche alla locazione con un'ottima resa economica. Prenota la tua prima visita con il virtual tour a 360° La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
