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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi a 168.000 € (cod.6513b052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarto d'Altino Porte Grandi, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.619 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altino, mentre la zona di Porte Grandi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cantina
PORTEGRANDI. Proponiamo porzione di testa di trivilla con scoperto privato. La casa è disposta su due livelli e così composta al P. T: ingresso-soggiorno con cucina a vista, ripostiglio sottoscala, bagno/lavanderia e locale caldaia, oltre ad un garage di 16 mq. accessibile dall'interno. Al piano primo ampio disimpegno con armadio, tre camere da letto spaziose ( matrimoniale di mq. 17,34 con terrazza, seconda camera di 18,22 con altra terrazza e la terza camera di mq. 10,40 ca. ), oltre un generoso bagno di mq. 10 ca. con vasca. Le finiture sono degli anni 90. Da dipingere esternamente. Risc. autonomo con caldaia sostituita recentemente. Cl. "F" 9
