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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino a 159.000 € (cod.64e09055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE
VIA MARTIRI, 91, Musile di Piave (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina senza ascensore
Appartamento con due camere in contesto centrale e riservato Se cerchi un appartamento con due camere da letto, dotato di ogni comfort e situato in un contesto curato e centrale, questa è la soluzione ideale. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, lungo un viale alberato e a pochi passi da tutti i servizi del centro. Costruito nel 1998 e oggetto dal 2012 di vari interventi estetici, impiantistici ed energetici, fa parte di un residence immerso nel verde composto da due scale; la scala in cui si trova l’appartamento conta solo nove unità. Composizione interna (piano terra – no ascensore – spese condominiali contenute): • Soggiorno con zona cottura di 32 mq e uscita su terrazzo abitabile di 8 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Disimpegno di 4,5 mq con pratica zona lavanderia/ripostiglio • Camera matrimoniale di 14 mq • Cameretta di 9 mq • Bagno di 5 mq arredato, completamente ristrutturato nel 2024 Dotazioni: climatizzatore in zona giorno e notte, armadio a muro nel disimpegno, zanzariere su tutte le finestre, capottina parasole sul terrazzo. Al piano interrato è presente un garage spazioso di 16 mq che completa la proprietà. Nella galleria foto è disponibile anche una video-presentazione dettagliata. Se desideri ulteriori informazioni o fissare una visita, inviaci la tua richiesta
