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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino a 140.000 € (cod.63e26036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto d'Altino, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto d'Altino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EM SERVICE S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con caminetto
QUARTO D'ALTINO, in pieno centro ma defilato dalla via principale, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e facente parte di una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento è libero su 4 lati e si compone di ingresso, soggiorno, con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, garage e piccolo, ma molto funzionale, scoperto privato. Completa il tutto un piccolo giardino condominiale ottimo per far giocare i bambini o per barbeque estivi con amici. L'appartamento ha serramenti in pvc e vetrocamera con sistema anta e ribalta, zanzariere, termo camino, predisposizione per condizionamento e può essere venduto sia libero che arredato come da foto. L'assoluta tranquillità, la posizione e l'assenza di spese condominiali, rendono questo immobile un opportunità imperdibile. Prezzo richiesto €. 140.000 non trattabili. Rif V147. APE "F
