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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi a 320.000 € (cod.63b0f803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarto d'Altino Porte Grandi, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTEGRANDI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altino, mentre nella zona di Porte Grandi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porte Grandi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto d'Altino in zona Porte Grandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEGIMMOBILIARETRE DI BORTOLAMI GIMMY
DESCRIZIONE
IMMOBILE. Porzione di bifamigliare elegante e funzionale situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato in località Portegrandi, a pochi minuti dai servizi di prima necessità. Grazie agli
