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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino a 2.100.000 € (cod.634e8818)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
1136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, SAN MICHELE VECCHIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto d'Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarto d'Altino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-51,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Quarto d'Altino in zona Altino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Refined mansion surrounded by nature and located on the banks of the Sile River between the cities of Venice and Treviso, in an area permeated with history near a Natural Park, the Altino archaeological site, Trepalade area, and the Venetian Lagoon. […]
