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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia a 420.000 € (cod.660cbd0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pramaggiore in zona Blessaglia, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Blessaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Portogruaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa con piscina a Pramaggiore, in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un giardino di circa 700 mq. Nei dintorni si trovano aree verdi che garantiscono privacy, grazie anche alle alte siepi che delimitano la proprietà. La struttura è stata oggetto di una recente e profonda ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e offre un ampio ingresso che conduce a una cucina in stile americano con penisola, collegata alla zona giorno caratterizzata da un camino a legna e un soggiorno luminoso con accesso a una veranda esterna tramite una grande porta scorrevole. Al piano terra si trovano la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera spaziosa, un secondo bagno e una lavanderia che ospita la caldaia ibrida e le batterie di accumulo del sistema fotovoltaico. Il piano include inoltre un doppio posto auto coperto con colonnina di ricarica elettrica. Al primo piano sono presenti un bagno, uno studio dalla dimesioni generose, due ripostiglii di cui uno grande e finestrato, l'altro più piccolo. L’immobile è dotato di infissi in PVC, sistema di allarme e beneficia di un elevato standard energetico, in classe A4, grazie a isolamento esterno con cappotto d 16 cm, caldaia ibrida e impianto fotovoltaico con accumulo. La proprietà comprende una piscina interrata, ottimamente integrata nel giardino
