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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore a 420.000 € (cod.65a78f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Blessaglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pramaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
La villa è situata a Pramaggiore, in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un giardino di circa 700 mq. Nei dintorni si trovano aree verdi che garantiscono privacy, grazie anche alle alte siepi che delimitano la proprietà. La struttura si sviluppa su due livelli e offre un ampio ingresso che conduce a una cucina in stile americano con penisola, collegata alla zona giorno caratterizzata da un camino a legna e un soggiorno luminoso con accesso a una veranda esterna tramite una grande porta scorrevole. Al piano terra si trovano la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera spaziosa, un secondo bagno e una lavanderia che ospita la caldaia ibrida e le batterie di accumulo del sistema fotovoltaico. Il piano include inoltre un doppio posto auto coperto con colonnina di ricarica elettrica. Al primo piano sono presenti un bagno, uno studio dalla dimesioni generose, due ripostiglii di cui uno grande e finestrato, l'altro più piccolo. L’immobile è dotato di infissi in PVC, sistema di allarme e beneficia di un elevato standard energetico, in classe A4, grazie a isolamento esterno con cappotto d 16 cm, caldaia ibrida e impianto fotovoltaico con accumulo. La proprietà comprende una piscina interrata, ottimamente integrata nel giardino
