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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia a 287.000 € (cod.65693208)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pramaggiore in zona Blessaglia, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO F di FALCOMER ILARIO) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Blessaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO F di FALCOMER ILARIO
PIAZZA DELLA REPUBBLICA, 2, Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
PRAMAGGIORE vendiamo villa a schiera in nuova costruzione con ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, ripostiglio, garage e giardino. Finita chiavi in mano. Classe A4. Per informazioni case@studiofalcomer.it - 0421 648 525
