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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia a 220.000 € (cod.6556b05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pramaggiore in zona Blessaglia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Blessaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 7 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 8 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 9 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 10 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 11 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 12 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 13 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 14 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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Foto 15 annuncio Villa bifamiliare in Piazza Marconi 80, Pramaggiore di 210 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi. L'accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all'esposizione a sud e all'affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillit
