L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia a 398.000 € (cod.6484c4e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pramaggiore in zona Blessaglia, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.797 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Blessaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Pramaggiore
•  Wikipedia: Pramaggiore
•  Mercato Immobiliare a Pramaggiore
•  Quotazioni OMI