L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore a 290.000 € (cod.6467690c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO F di FALCOMER ILARIO) a 290.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2436 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.815 €/m² e 2.004 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Blessaglia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,15%).

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•  Wikipedia: Pramaggiore
•  Mercato Immobiliare a Pramaggiore
•  Quotazioni OMI