L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pramaggiore in zona Blessaglia a 275.000 € (cod.642bd47d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pramaggiore in zona Blessaglia, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.575 €/m² e 1.765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pramaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pramaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Blessaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Pramaggiore
•  Mercato Immobiliare a Pramaggiore
•  Quotazioni OMI