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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 279.000 € (cod.662c35ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO F di FALCOMER ILARIO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO F di FALCOMER ILARIO
PIAZZA DELLA REPUBBLICA, 2, Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
PORTOGRUARO Centro Storico vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano in prestigioso palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. Per maggiori info: tel 0421 648525 - mail segreteria@studiofalcomer.it
