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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa a 60.000 € (cod.66230bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portogruaro in zona Ca' Longa, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Galvani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' Longa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Longa pressi Via Luigi Galvani) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Ca' Longa (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.
CORSO DEL POPOLO 17, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
MC IMMOBILIARE propone in vendita questo appartamento che si distingue per la luminosità e la praticità di tutti gli ambienti, sito nei pressi della chiesa di Santa Rita, ideale per una famiglia di 3/4 persone. L'abitazione sorge in una zona tranquilla e ben servita, oltre che circondata da varie aree verdi che le danno un maggior respiro. L'appartamento oggetto di vendita si trova al terzo piano del condominio con spese condominiali contenute e termoautonomo. Salendo le scale raggiungiamo l'abitazione che, superata la soglia si compone così: - ingresso sufficientemente spazioso da ospitare un appendiabiti ed una scarpiera - pratico cucinino con tutti gli allacci necessari ai vari elettrodomestici - disimpegno - bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno - spaziosa stanza da adibire a living, dove possono trovare spazio il divano, il mobile tv e un tavolo da pranzo per 4 persone - la camera da letto matrimoniale con sfogo sul terrazzino dov'è presente a caldaia La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo delle caratteristiche intrinseche quali luminosità e posizione strategica a pochi passi da scuole, palestre, piscine, supermercati e farmacie. Rif. V000575 Prezzo Eu. 68.000 Per info e appuntamenti: Marco +39 3291123193 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E
