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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro a 189.000 € (cod.66073e19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portogruaro, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Portogruaro e comoda all'accesso autostradale, nonché nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei centri commerciali, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 213 mq sviluppata su più livelli, immersa in un lotto privato di circa 750 mq. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo e viene venduta parzialmente arredata. Gli ambienti interni offrono ampie possibilità di personalizzazione e comprendono: soggiorno, cucina separata, doppi servizi e quattro camere da letto. Di pertinenza: garage, magazzini/depositi ed ampio scoperto esclusivo. Disponibile da gennaio 2027. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno
