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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Pradipozzo a 235.000 € (cod.65ff5bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Pradipozzo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Caserate nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa, mentre la zona di Pradipozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Pradipozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Portogruaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'immobile si trova a Pradipozzo, in una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di un rustico in fase di ristrutturazione avanzata, articolato su due livelli. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, con possibilità di sviluppare una camera con metrature generose. Al primo piano, invece, è previsto un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto e a un secondo bagno. Completa il piano terra un ampio locale ripostiglio. La proprietà include due posti auto coperti e un terreno di circa 1000 mq con un pozzo artesiano funzionante
