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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 230.000 € (cod.65feb04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia D'Affari Immobiliari Porto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Comfort, efficienza energetica e tecnologia, a pochi passi dal Centro Storico. In una tranquilla e servita zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare agli spazi e alla comodità della vita quotidiana. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità e l'elevato livello di comfort, ed è composta da ingresso con portoncino blindato, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e una pratica lavanderia, già predisposta per la realizzazione di un secondo WC. A completare gli spazi abitativi troviamo un comodo terrazzino verandato, ideale come ulteriore ambiente di servizio o zona relax, dotato di veneziane. La ristrutturazione e le dotazioni tecnologiche rendono l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo del comfort quotidiano. Sono presenti serramenti di ultima generazione con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione canalizzato, in grado di garantire una temperatura confortevole in ogni ambiente durante tutto l'anno. Uno dei principali punti di forza è sicuramente l'elevata efficienza energetica: l'appartamento è infatti in ed è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo, soluzione che permette di ottimizzare l'autoconsumo e contenere i consumi energetici. La può rappresentare inoltre un ulteriore vantaggio in fase di acquisto, in quanto l'immobile può rientrare, in base alle condizioni applicate dai singoli istituti di credito, nelle soluzioni di finanziamento dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica, come i cosiddetti mutui green, che possono prevedere condizioni economiche più favorevoli. La sicurezza è stata […]
