Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 230.000 € (cod.65feb04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portogruaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia D'Affari Immobiliari Porto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In zona tranquilla residenziale, a pochi minuti a piedi dal Centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore e recentemente riqualificato grazie agli interventi del Super Bonus. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la qualità delle finiture. È composto da un ingresso con portoncino blindato, un luminoso soggiorno,cucina separata, tre camere da letto, un bagno con doccia, una pratica lavanderia con predisposizione scarico wc, terrazzino chiuso con veranda dotato di veneziane. Tra i numerosi plus della proprietà troviamo serramenti di ultima generazione con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, un' impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura il massimo comfort in ogni ambiente, un impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo, pensato per garantire un importante risparmio energetico e una maggiore efficienza dell'abitazione e sistema di allarme con video sorveglianza. Completano la proprietà un garage privato, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio di deposito, e un curato giardino condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e il Centro cittadino a pochi passi
