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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 250.000 € (cod.65efa9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.783 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alfio chiandotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ufficio in Vendita - Portogruaro Centro Storico- **Una straordinaria opportunità nel cuore di Portogruaro! ** Proponiamo in vendita un elegante ufficio al piano terra di circa 150 m² situato nel prestigioso Centro Storico di Portogruaro, a pochi passi dal Duomo. Si tratta di una proprietà costruita agli inizi degli anni 50 e magnificamente ristrutturata nei primi anni 2000 con travi in legno a vista e pavimentazioni pregiate. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale, di qualità, con la possibilità di trasformazione ad uso abitativo. **Caratteristiche principali: ** L'ufficio al piano terra ha l'ingresso principale indipendente dal porticato esterno. Troverai un ampio locale d'ingresso con travi in legno a vista, perfetto come sala d'attesa, uno studio molto luminoso con due ampie finestre affacciate sulla zona interna, e uno stupendo salone ad uso ufficio principale. La proprietà include un'angolo cottura con cucina finestrata a vista, completamente equipaggiata di elettrodomestici, oltre a due bagni con servizi: uno finestrato con box doccia e un secondo con doccia. Una luminosa stanza archivio con finestre e doppio affaccio interno completa la distribuzione interna. **Spazi e servizi: ** L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, assicurando comfort e indipendenza energetica. All'esterno, una corte interna esclusiva adibita a giardino offre piacevoli angoli a verde dove rilassarsi. **Disponibilità e condizioni: ** La proprietà è completamente libera e disponibile da subito. La classe energetica è in fase di certificazione. Contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp per organizzare una visita e scoprire personalmente questa straordinaria opportunità nel cuore del Centro Storico
