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Capannone in vendita a Portogruaro a 764.390 € (cod.65e79924)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portogruaro
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capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
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capannone in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Capannone in asta a Portogruaro (VE) – Viale Treviso 7 L'immobile in asta è un capannone ad uso commerciale situato in Viale Treviso 7 a Portogruaro (VE). Edificato a metà degli anni '90 e ristrutturato nel 2015, si trova in una zona periferica rispetto al centro del Comune, compresa tra la tangenziale di Portogruaro e il cavalcavia antistante la ferrovia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici residenziali, capannoni artigianali e logistici, oltre a campagna coltivata. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda di circa 2.300 mq. È un unico corpo di fabbrica di forma regolare con due piccoli soppalchi interni. L'altezza media all'intradosso del solaio è di circa 5,30 mt. All'interno, la zona prospettante Viale Treviso ospita saloni di vendita, box per il personale e ampi spazi per la consegna delle autovetture. Nel retro si trovano i reparti di accettazione, officina, magazzini ricambi e uffici. Sono inoltre presenti spogliatoi con servizi igienici (anche per disabili) e ripostigli. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri di cemento armato prefabbricato precompresso, con solaio di copertura piano in cls armato precompresso. I tamponamenti esterni sono in muratura. È presente un controsoffitto in fibrocemento nell'area officina e in alluminio nella parte vendita. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato o ceramica, con laminato simil parquet negli uffici e cemento lisciato con finitura al quarzo nei reparti tecnici. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento/raffreddamento) sono diramati nel controsoffitto e sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto antifurto, aria compressa, condizionamento autonomo, fognatura separata e impianto telefonico. Il riscaldamento è autonomo a GPL con termoconvettori. Completano la proprietà dieci posti auto e uno spazio scoperto di circa 8.670 mq utilizzato per parcheggio e viabilità interna. Contesto e collegamenti La […]
