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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 175.000 € (cod.65e768a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Zappetti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Proponiamo ampio e luminoso appartamento situato al piano primo di una palazzina in zona adiacente al centro storico. Un comodo ingresso conduce ad una cucina abitabile con terrazzino, ad un ripostiglio e ad una spaziosa sala da pranzo con terrazzo; la zona notte è composta da un corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un'ulteriore stanza attualmente adibita a salotto ma con possibilità di renderla terza camera anch'essa con terrazzo. I pavimenti sono in marmo tranne la cucina e il bagno che hanno piastrelle in ceramica e le camere che hanno il parquet in legno, il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzazione autonoma. L'appartamento è dotato di garage al piano terra. Alcune foto mostrano come potrebbero rappresentarsi le stanze completamente svuotate o con un arredamento moderno
