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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro in zona Portovecchio a 150.000 € (cod.65e4318b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Portogruaro in zona Portovecchio, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Longa, mentre la zona di Portovecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Portogruaro in zona Portovecchio
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Esterno
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Ingresso
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Ufficio PT
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Cucina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel tranquillo contesto di Portovecchio, frazione di Portogruaro, proponiamo in vendita interessante immobile disposto su due livelli, attualmente adibito a uffici ma con ottime potenzialità per trasformazione ad uso residenziale. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzata da elementi dal gusto caldo e accogliente, come la cucina con camino a vista, la scala interna in legno e i pavimenti in legno e cotto, che conferiscono carattere e personalità agli ambienti. L'immobile dispone di: - ingresso indipendente - spazi distribuiti su due piani - bagno al piano superiore - ambienti luminosi e versatili - possibilità di personalizzazione e riconversione abitativa Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino rustico oppure per professionisti alla ricerca di uno spazio rappresentativo con ingresso autonomo. Classe Energetica: Non indicata
