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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa a 355.000 € (cod.65a357d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.519 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Ca' Longa (da 960 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga, mentre nella zona di Ca' Longa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Longa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.445 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
Invece i prezzi per la zona di Ca' Longa (-24,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
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