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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa a 150.000 € (cod.657519db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portogruaro in zona Ca' Longa, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde Serao nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga, mentre la zona di Ca' Longa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Longa pressi Via Matilde Serao) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Summaga che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro in zona Ca' Longa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Serao 3, Portogruaro Centro di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Serao 3, Portogruaro Centro di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Serao 3, Portogruaro Centro di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Serao 3, Portogruaro Centro di 80 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Serao 3, Portogruaro Centro di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone
Rif. 05 OPEN DAY VENERDÌ 13 MARZO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 - CHIAMA ALLO 0421/276631 PER PRENOTARE LA TUA VISITA A Portogruaro, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato con i servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bicamere al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con terrazzino e alla cucina separata, mentre un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio con alloggio per la lavatrice. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2018: - Impianto idraulico: nuove tubature e termosifoni, bagno completamente rinnovato, installazione di caldaia a condensazione; - Impianto elettrico nuovo ed installazione di tapparelle elettriche e climatizzatore; - Isolamento pareti interne; - Nuove pavimentazioni; - Portoncino blindato. Completa la proprietà un comodo garage di proprietà. Soluzione pronta da abitare ideale per coppie e piccoli nuclei familiari in un quartiere tranquillo ma ben connesso con i servizi del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
